Il ruolo dell'agente immobiliare

Come abbiamo menzionato in precedenza, vendere un immobile richiede impegno, tempo e disponibilità, e affinché vada tutto a buon fine, la cosa migliore da fare è affidarsi a un’agenzia immobiliare. L’agente immobiliare fa da intermediario tra venditore e acquirente, trovando il modo di far combaciare gli interessi di tutti.                                                                    

Tra i vantaggi che un agente può offrire durante il processo di vendita:                                                                   

Conoscenza del mercato.

Un bravo agente conosce tutte le zone delle città, le loro dinamiche, le caratteristiche delle persone che le abitano, ed è sempre aggiornato sulle condizioni del mercato immobiliare.                                                             

Promozione

L’agente ti assiste nella promozione dell’immobile nel modo giusto e nella cura di vari aspetti, come la composizione dell'annuncio, la descrizione dell’immobile, la scelta delle foto. Dedica tempo ai rapporti umani, alla gestione delle telefonate e alle varie richieste. L’agente poi, reperisce gran parte degli acquirenti grazie ai suoi contatti con altri agenti immobiliari, precedenti clienti e conoscenti, e dispone di un archivio di clienti potenzialmente interessati alla tua proprietà (i database).                                                       

Visite

L’agente conosce le esigenze del cliente acquirente, e in base a questo, saprà gestire la visita mettendo in risalto i punti di forza dell’immobile che suscitano maggior interesse, e proporrà eventuali soluzioni per adattarlo e soddisfare i suoi precisi bisogni.

Durante le visite, è consigliabile che tu non sia presente, l'acquirente si sentirà più libero di esprimere le sue opinioni con la presenza del solo agente, specialmente se qualcosa non gli piace.

Documentazione

Qualsiasi trattativa immobiliare implica un’analisi accurata della documentazione relativa all’immobile. L’agente immobiliare, durante le varie fasi della compravendita, controlla per prima cosa i documenti, e se manca qualcosa lo segnala per tempo, permettendoti di rimediare e/o completare la documentazione, oppure ti aiuta a recuperare quanto necessario attraverso i professionisti con cui collabora (geometri, architetti, notai).

Antonella Bonatti

Happiness is a choice!

Agente immobiliare con 35 anni di esperienza, sono specializzata nella vendita e locazione di proprietà di prestigio e attività commerciali, nel mercato del lusso.
Dopo un lungo soggiorno formativo all'estero, ho fondato la ITALHAUS Immobiliare a Greve in Chianti/Toscana nel 1988, diventando prima donna interlocutrice e consulente di un mercato immobiliare internazionale.

Grazie alla mia esperienza, formazione continua e collaborazione con network prestigiosi, nel 2021 ho intrapreso una nuova sfida immobiliare tecnologica con eXp e il Metaverso affilialiandomi al Network con attualmente 84.000 agenti immobiliari in 23 paesi., garantendo così la massima competenza, trasparenza e professionalità a livello internazionale in tutte le fasi della vendita o della locazione.